มือใหม่หัดเช่า: วิธีคำนวณพื้นที่โกดังแบบง่ายๆ ไม่ให้งบบานปลาย

มือใหม่หัดเช่า: วิธีคำนวณพื้นที่โกดังแบบง่ายๆ ไม่ให้งบบานปลาย

สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ที่ธุรกิจกำลังเติบโต การมองหาโกดังให้เช่าราคาถูกและคุ้มค่า คือก้าวสำคัญที่ช่วยลดต้นทุนธุรกิจได้มหาศาล แต่ปัญหาที่พบบ่อยคือจะเลือกขนาดเท่าไหร่ดี? ถ้าเช่าใหญ่เกินไปก็เปลืองงบ ถ้าเล็กไปสินค้าก็แออัด วันนี้เรามีวิธีคำนวณพื้นที่โกดังแบบง่ายๆ มาฝากกันค่ะ

1. คำนวณจากขนาดและจำนวนสินค้า (Volume)
เริ่มต้นด้วยการเช็กขนาดสินค้าของคุณ โดยวัดความกว้าง x ยาว x สูง ของกล่องหรือพาเลท จากนั้นนำมาคูณกับจำนวนสินค้าทั้งหมดที่คาดว่าจะสต็อกสูงสุด เพื่อหาปริมาตรสินค้ารวม (ลูกบาศก์เมตร) วิธีนี้จะช่วยให้คุณมองเห็นภาพรวมของพื้นที่ที่ต้องใช้จริง

2. อย่าลืมบวกพื้นที่ส่วนกลาง (Buffer Zone)
การเช่าโกดังไม่ใช่แค่การวางของให้เต็มพื้นที่ แต่คุณต้องเผื่อพื้นที่สำหรับทางเดินและช่องรถเข็น/รถโฟล์คลิฟท์ (Aisle Space) ควรเผื่อไว้ประมาณ 30-40% ของพื้นที่ทั้งหมด เพื่อให้ขนย้ายสะดวก พื้นที่แพ็คของและคัดแยกสินค้าสำหรับเตรียมจัดส่ง
สูตรคิดในใจแบบง่าย: พื้นที่ใช้สอยจริง = (พื้นที่วางสินค้า x 1.4)

3. ใช้ประโยชน์จากความสูง (Vertical Space)
หากคุณเลือกโกดังให้เช่าราคาถูกที่มีข้อจำกัดเรื่องพื้นที่แนวราบ ให้เน้นโกดังที่มีเพดานสูง แล้วใช้ระบบชั้นวาง (Racking System) แนวตั้ง วิธีนี้จะช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้อีกเท่าตัว โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนเพิ่มขึ้น

4. เช็กความเร็วในการหมุนเวียนสินค้า (Turnover)
ความเร็วในการเข้า-ออกของสินค้าส่งผลต่อการจัดสรรพื้นที่ หากเป็นสินค้ามาไวไปไว (Fast-moving) ต้องเน้นพื้นที่ทางเดินและหน้าคลังให้กว้างเพื่อความคล่องตัว แต่ถ้าเป็นสินค้าสต็อกนาน การเลือกโกดังให้เช่าราคาถูกที่เน้นความจุแน่นๆ จะช่วยประหยัดต้นทุนได้มากกว่า

5. เผื่อพื้นที่เติบโตในอนาคต 1-2 ปี (Scalability)
การย้ายโกดังบ่อยๆ มีค่าใช้จ่ายสูง ควรคำนวณเผื่อยอดขายโตล่วงหน้าประมาณ 10-20% หรือเลือกโกดังให้เช่าราคาถูกที่มีพื้นที่ข้างเคียงให้เช่าเพิ่มได้ในอนาคต จะได้ไม่ต้องเสียค่าขนย้ายและจัดระบบใหม่ซ้ำซ้อน

การเลือกโกดังให้เช่าราคาถูกที่ตอบโจทย์ ไม่ใช่แค่การดูที่ราคาแต่คือการเลือกขนาดที่พอดีกับธุรกิจของคุณ การคำนวณพื้นที่อย่างแม่นยำล่วงหน้า จะช่วยเซฟเงินในกระเป๋าและเหลือบัดเจทไปหมุนเวียนทำกำไรให้ธุรกิจได้อีก บริษัท เมืองทองเอสเตท จำกัด มีโกดังให้เช่าและเลือกหลากหลายเหมาะกับทุกความต้องการของคุณ
สนใจสอบถามเพิ่มเติมติดต่อได้ที่ 098-059-8925 หรือ 092-455-3255
ไลน์ไอดี @mtproperty เว็บไซต์โกดังต่างๆ www.kodangchao.com